項目研究報告是指在進行建設項目投資活動前，由可行性研究主體對于市場，技術等一些想象因素進行調查分析，為投資主體提供意見，而拿地項目可行性研究報告則是通過對于市場的需求，資源的供應，以及建設的規模，環境的影響等方面金像研究，從工程、技術、經濟等方面進行調研和分析。
編寫一份專業的拿地項目可行性研究報告用途也是比較廣泛的，可以用于立項、核準或備案，可以用于申請土地、申請專項資金、申請補貼、申請貸款、招商合作，也可以用于評價定級、工程建設指導、節能審查、環境評價、安全審查等等。
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